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| 购房定金起纠纷 人民调解及化解 ——华蓥市明月镇成功调解一起定金合同纠纷 |
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| 本网网址：www.scfzxxw.com 来源： 四川法治网 时间：2023-02-12 |
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四川法治网讯（莫云）2014年1月，华蓥市明月镇竹河村村民陈某因购买本村新农村集资房，向江某缴纳购房定金3万元，同年4月，陈某因筹集资金困难，表示无力购买此房，后外出打工。2023年春节前后，陈某找江某退还购房定金，因定金收据丢失，江某称定金早已退还，双方产生纠纷。2023年2月6日上午，双方申请调解处理。镇领导得知情况后，非常重视，指派司法所、综治办进行调解。
图为:调解现场
在调查了解情况的基础上，当日上午11时，调解工作人员庚即组织双方调解。向当事人释明相关法律规定，指出双方存在的过错以及举证不力的法律后果，并各自要为自己的过错行为买单，双方也认识到自己存在的不足。但双方就是否退还或退还的数额意见分歧较大，调解工作陷入僵局。通过对双方当事人背靠背的做调解工作，苦口婆心地向当事人宣讲相关法律规定，不厌其烦的做思想工作，最后双方作出了让步。调解工作人员采用乘热打铁法，帮助双方当事人找准症结点，建议退还数额，促成协议达成。
图为:双方签订和解协议
通过调解工作人员一个多小时反复给当事人做耐心细致的说服疏导工作，陈某与江某最终达成了和解协议，并当场履行，一场纠纷就此化解。
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